房贷利率5.88要转换成LPR浮动利率形式。
2020年4月的LPR为4.65%，换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。当然，一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率上升的风险。
两种方式选择，原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算，基准利率是可变的，浮动比例是不变的；新的方式是按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。
根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按新的选择利率应该表达为：LPR+浮动点。转换后到第一个重定价日前，房贷利率与原来相同；从第一个重定价日起，房贷利率就会变成“当时最新的5年期以上LPR+浮动点”；以后每个重定价日都以此类推。
扩展资料：
2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。
商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。2017年3月，北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至9.5折。
1、房贷转换和之前的房贷利率无关
不管之前房贷利率是6.5%，还是3.8%，转换LPR后，将转换为固定加点数值，所以你的折扣基数或上浮基数和基准时一样，不会改变，只是变成了固定的加点数值。未来调整日之前的LPR等于4.8%，下一年的房贷利率不变，低于4.8%，比如4.7%，下一年的房贷利率就降0.1%，高于4.8%，比如5%，下一年的房贷利率就涨0.2%。
2、LPR下调对准备买房的人可能不是好事
LPR下调，不代表房贷利率就下调。银行会根据情况调整加点数值。比如上个月LPR为4.75%，加点数值为113，房贷利率为5.88%。这个月LPR降为4.65%，银行将加点数值调整为123，房贷利率同样为5.88%。但是113和123的加点数值将固定不变，同样为5.88%，加点113肯定更划算，因为当LPR调整后，113比123的永远低0.1%。
3、看好未来LPR下降趋势
很多人可能觉得银行“无利不起早”，未来LPR可能会上调。LPR肯定会上调，也肯定会下调，就和以前的基准利率一样，会上下浮动。不过参考近20年的贷款基准利率，整体趋势是下降的。加上其他一些发达国家的贷款利率，所以我认为LPR仍有下调的空间。本回答被网友采纳
存量浮动贷款利率转换四大原则
1、时间为2020年3月31日至8月31日；
2、只能转换一次，可以转换成浮动利率，为可以转换成固定利率。
1、转换为LPR加点形式的浮动利率：以后贷款利率就是LPR+浮动利率（可能是上浮也可能是下浮），可以享受LPR下行带来的实惠； 弊端结果出现利率上行，意味着可能比过去要承担更大的利息负担；
2、转换为固定利率：维持现有的基础利率+上浮利率（等于原合同当前的执行利率水平），以后不管你的利率是高还是低，都不会转换，直到贷款还清为止； 弊端没有办法享受LPR下行带来的实惠。
温馨提示：2019年12月28日中国人民银行公告[2019]第30号：自2020年3月1日起至2020年8月31日，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），加点数值在合同剩余期限内固定不变；也可转换为固定利率。定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。
应答时间：2020-09-08，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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房贷利率5.88要不要转lpr
房贷利率5.88的话，建议转lpr。1、房贷利率5.88转lpr之后，一年内实际利率不会变化。原来的房贷利率是根据央行的基i准利率来确定的，例如5.88%的利率是在央行5年以上贷款基准利率4.9%的基础上，再上浮20%形成的（4.9%+4.9%×20%=5.88%），也叫做执行利率。2、改成贷款市场报价利率（LPR）...
5.88的利率有必要转化成LPR吗?
5.88的利率是必须转化成LPR的。存量房贷都必须转换成LPR，至于转换成LPR固定利率还是LPR浮动利率，可以由用户自己来选择。用户的5.88利率转换成LPR，第一年的利率也会是5.88，至于之后的利率是否会调整，那么就要看LPR是否调整，以及用户是否选择了浮动利率。用户选择LPR浮动利率或LPR固定利率都是可以的，...
房贷利率5.88要不要换成lpr
1、房贷利率是在基准利率基础上上浮20%，也就是5.88%，但是很多人都不知道房贷利率5.88要不要换成lpr，房贷利率5.88要换成lpr。首先，根据存量房贷转换的公告，之前的基准贷款利率的房贷是肯定要改成LPR定价模式的。2、房贷利率5.88转lpr之后，当lpr如果下降，还能有效的降低以下实际利率，可以节约...
5.88利率LPR要不要转?
房贷利率5.88要转换成LPR浮动利率形式。1、2020年4月的LPR为4.65%，改变Bai后，月供应量可减少。从近几年的治市走势和都匀整体经济走势来看，利率呈下降趋势，用LPR替代是划算的。当然，一旦选定，就不能改变，未来很长一段时间内利率都有上涨的风险。有两种选择：原还款方式按“基准利率+浮动比率”...
5.88利率LPR要不要转?
一、5.88利率LPR要不要转？房贷利率5.88要转换成LPR浮动利率形式。1、2020年4月的LPR为4.65%，改变Bai后，月供应量可减匀整体经济走答势来看，利率划算的。当然，一旦选定，就不能改变，未来很长一段时间内利率都有上涨的风险。有两种选择：原还款方式按“基准利为可变利率，浮动比率不变；新的...
房贷利率有必要转成LPR吗
1、房贷利率有必要转成LPR。存量浮动利率贷款市场转换是政策支持的，当然要跟政策走更加好。你之前的贷款利率是在基准利率基础之上上浮20%，实际贷款利率是5.88%，贷款期限是20年，也就是分240期，这是你之前的贷款情况。随着现在国家最新消息，2020年3月1期开始存量浮动利率贷款转换工作。根据政策转换...
房贷年利率5.88需要改利率吗?
原来的房贷利率是5.88，要不要转换成LPR？合适吗？我5.75要。两种方式选择，原来还款方式是按照基准利率+浮动比例计算，基准利率是可变的，浮动比例是不变的，新的方式是按照贷款市场报价利率(LPR)加浮动点数计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率...
5.88的利率要不要转lpr
房贷利率5.88要转换成LPR浮动利率形式。2020年7月的LPR为4.65%，换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。当然，一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率上升的风险。两种方式选择，原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算，基准...
房贷利率5.88要不要换成lpr
其实，房贷利率要不要改lpr，首先得看当前的利率水平，然后再对比下lpr的趋势来确定比较好。像5.88的利率算是比较高础上上浮了百分之二十，假设一套100万元的房子，按基准利率计算，每月307.27元，上浮20%每月月供就是591.3元，一年就要多7335.6元的利息。如果转lpr，只要lpr不超过4.8%，5.88的...
5.88的房贷利率要不要改
如果转lpr，只要lpr不超过4.8%，5.88的利率还是比较划算。按照2019年12月LPR利率4.8%，算出加点值是1.08，以7月份的lpr4.65计算，转了之后的房贷利率是5.73，比原利率降了0.15%，每个月可以省个几十块，不过也要等重新定价才能享受到这个优惠的。而房贷重新定价日有每年1月1日，和贷款发放...
